《都市：刚破产的我成了亿万神豪》 第15章 免费试读
钱万益那么爽快就答应了己方的报价，直接把孙红兵给整不会了。
他都做好砍价的准备，底线是700亿拿下三分之二的股份。
早知道他们如此爽快，报价应该再低一点才对。
如今说什么都晚了，他也只能伸出手和钱万益握在一起。
钱万益见对方同意了，这才缓缓说道：“不过我有一个条件，那就是以后孙叔你出售这家物业公司的股份时，我们有优先购买权。”
“反之，如果我以后要出售股份，你们也有优先购买权。”
“好！”孙红兵点头答应。
这点要求并不算过分，是比较正常、合理的，要是他也这么做。
不过看到钱万益脸上的笑容，孙红兵不知道该哭还是该笑
按理说600亿拿下亨达物业三分之二的股份，应该是自己占了便宜才对。
但对方答应得那么爽快，让他一点成就感都没有。
都说在商业谈判中，对手越是痛苦，就证明自己占的便宜越大。
现在钱万益脸上一点痛苦的表情都没有，反而是笑嘻嘻的，那我是占了便宜没占呢？
“不管了，反正物业公司已经到手！”孙红兵摇摇头，将脑海中的其他想法甩去。
因为谈判很顺利，所以双方只花了不到一个小时的时间，就拟定好了交易的合同。
在确认无误后，双方董事长也先后在上面签字，正式宣告交易完成。
孙红兵又换上了志得意满的笑容，只见他将一份合同交到钱万益的手上，握住对方的手交代道：
“小钱啊，我决定将物业公司拿到港交所上市，你认为怎么样啊？”
“孙叔你是公司的董事长，我只是一个小股东，所以你说了算。”钱万益当然没有意见，巴不得对方这样做。
“好，如果一切顺利的话，今年年末或者明年初我们就一起去港交所敲锣。”
“明白，那我们年末或者明年初再见。”钱万益笑了笑。
历史上，亨达物业也是在2020年底在港交所上市的，只不过当时的大股东是亨达。
但结果应该差不多，因为荣创在之后两三年也会遇到严重的债务危机。
不出意外的话，亨达物业应该会从上市之初的900多亿市值一路下跌，最终跌到几十亿。
钱万益认为，那时就是自己出手的时候了。
不论是荣创手中购买股权，还是在二级市场吸纳股票，那时他将再次拿回恒达物业的所有权。
现在只是把公司交到他们手上两三年的时间而已。
另一边，孙红兵走出亨达的总部大厦之后，再次回头看了一眼这栋大楼。
他总感觉今天很不对劲，似乎有一种不祥的预感，但又不知道问题出在哪？
“不应该啊，这么优质的资产，600亿买了应该不亏啊！”孙红兵喃喃自语。
就在他刚坐上汽车后座的时候，手下突然来汇报。
“孙总，我打听到一个消息，关于亨达的，不知道该说不该说。”
“不要废话，赶紧讲！”孙红兵没好气地呵斥道。
“就是有人说，亨达已经在上周将他们的足球队和港岛总部大楼出售给了杰克马，据说总交易价格是120亿元。”
“**，这个小兔崽子！”孙红兵爆粗口，“我们都被他给骗了。”
“前几天卖水、粮油和奶制品业务就算了，这些都是不良资产。”
“但现在总部大厦、足球队以及物业公司都卖，证明亨达遭遇了严重的经济危机，他们的债务问题或许比想象的严重。”
“我们给钱给多了，如果再晚一两个月，说不定能再砍100亿元，哎~”
孙红兵在车里唉声叹气，像极了那些在高位接盘房地产的人。
他一度想把包里的合同给撕了，回去再和钱万益商谈价格；
或者直接在付款时少付一点钱。
但想了想还是算了，商业谈判输了就是输了，违约的后果可是很严重的。
不过他可能想不到，现在还不是他亏得最惨的时候。
……
其实，通过亨达接连出售旗下业务，就判断出他们出现严重经济危机的人不止孙红兵一个。
当天下午，亨达在港交所发布公告，正式对外宣布出售旗下物业公司67%股份、足球队剩余50%股份以及港岛总部大厦的所有权，总共获得资金720亿元。
这本是亨达作为上市公司，正常履行的告知义务。
没想到却在社会上引起了巨大的反响。
微博平台上，#亨达出售足球队#、#亨达出售总部大厦#、#亨达出售物业公司#、#亨达怎么了#四个话题一同冲上了热搜榜前十。
每一个话题下都引来无数吃瓜网友的讨论。
【泪目，亨达足球时代结束了。】
【八个中超冠军+两个亚冠冠军，亨达在足球领域功成身退，这波投资真值。】
【球队卖给了杰克马，这是最好的结果了，球迷不用担心资金出现短缺。】
【有谁能告诉我是怎么回事？怎么亨达连最值钱的物业公司都卖了。】
【这还用问吗？回笼资金保证现金流啊，说实话三分之二股份卖600亿真不亏。】
【物业公司卖了，连总部大厦也卖了，证明他们真的很缺钱，或许是现金流出现了问题。】
【完蛋了，我刚买了亨达的楼，他们不会倒闭了吧？】
【我躲在被窝里瑟瑟发抖，我家的亨达烂尾楼刚刚复工，别又停了吧？】
与此同时，亨达股票好不容易涨到了20元/股，受这些舆论的影响，一个下午的时间就跌倒了15元/股，而且还有下跌的趋势。
不过，作为这些事件的主导者，钱万益此时却美滋滋地躺在自己的老板椅上盘算近期的收获，完全不受外界舆论的影响。
物业公司600亿，足球队+总部大厦120亿，水、粮油以及奶制品等业务是37亿元。
也就是半个月不到的时间，他就收回了757亿的现金。
这可是现金啊！
此外，现在已经是三月中旬，2020年第一季度即将过去。
在这两个多月的时间里，亨达整个集团的销售业绩还不错，共实现了1100多亿销售额，销售回款950亿元左右。
也就是说，目前亨达的账上又多了1700亿元的现金。
再加上原来的1500亿元左右，他们的现金流已经超过3200亿元了。
“有钱了，有钱了，哇呜~”钱万益兴奋地在老板椅上直抖腿。
接下来自然就是还债了。
虽说亨达的很多债务都是年底到期，但钱万益现在已经不在乎这些了，直接提前还款。
反正哥有钱。
在钱万益的授意下，亨达提前偿还了1000亿元的短期债务。
这样今年到期的3721亿元债务中，就还剩下2721亿元。
还是很多，但钱万益已经有信心在年底全部还清了。
其次，又拿出500亿元兑付了供应商的商票。
兑付之后，应付账款的债务还剩下6641亿元。
最后，亨达又拨款200亿元，用来保证全国752个在建项目的稳定运行。
毕竟这些项目的总价值可是高达1.2万亿元，不能都烂尾了，要不没法向那些买房的业主交代。
这才是钱万益最关心的，以后只要亨达的现金流不断，他就一直向这些工地提供资金，直到他们全部竣工为止。
毕竟这才是他穿越过来的目的。
一段乱花之后，钱万益很快就把亨达卖资产赚到的钱以及一季度所有的回款全部花光了。
账面现金流又回到了1500亿左右。
不对，都没有1500亿了，因为要发工资，还有公司的运营成本，只剩下1400亿了。
好在亨达的总负债也从1.85万亿元下降到了1.7万亿。
虽说钱万益还是名副其实的世界首负，但距离全部还清的目标越来越近了！
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