港岛风云：从五十年代崛起

“阿华、阿耀，我就送到这里了，你们兄弟今后……好自为之吧！”

“多谢！”

维多利亚港口的海面上缓缓升起一轮初日，和煦的阳光照耀在叶邦华、叶邦耀跟谢天风的脸庞上，空气中的海汽吹打过来，带有淡淡的咸味，街边已是渐渐有了人间烟火气，为了生活四处奔波的底层市民从四面八方涌了出来，那佝偻的身影仿佛有千山万仞在背上压着。

谢天风挥了挥手，便是转身离去，留给叶邦华、叶邦耀兄弟二人的，是两个装着172万港元的大箱子……

叶邦华是拼了命想要从城寨里出来，现在总算实现了这个目标，但是，心中又多了一抹惆怅，是前身的残留记忆在作祟，或许外人不知，谢天风在两年前曾经遭到过一次袭击，那是仇家故意挑了谢天风身边人最少的绝佳时刻下手，偏偏又闯出了一个没来头的愣头青，在生死危机之时就下了谢天风——那是救命之恩，从小爱慕话本里古之大侠的谢天风忘不掉！

172万港元买一条命，似乎挺值得的啊……终究是一笑泯恩仇了！

“大哥，谢天风他……他为什么要帮我们？”

“不知道，或许是看我们兄弟两人太可怜了，忍不住施舍一番！”

“切！不说就算了！”

叶邦耀撇了撇嘴，不再理会“多愁善感”的自家大哥，提起两个大箱子便是附近的一家旅馆走去，然而，叶邦华及时拉住了弟弟，无奈地说道：

“阿耀，你急着去哪里？”

“不去住旅馆，我们兄弟难道睡大街吗？”

“我早有打算了，走吧，我们做的士去荔枝角，油条苏早在那里等着了！”

“啊？”

“难怪你出来后这么镇定，以后提前跟我说一些嘛！”

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1950年代，香江的私人住宅价格高昂，而公营房屋建设缓慢，不少苦候公屋的基层民众·只能入住所谓的【笼屋】【劏房】【棺材房】等。【笼屋】最早出现在1950年代，用作外来劳工的临时住宿。顾名思义，【笼屋】，即一张张被铁丝网包国的床位，大多存在于深水埗的危楼之中，居住在铁笼视的人也被称为【笼民】。【劏房】，即业主把一间普通住宅罩位分面成多个独立的狭小出租房间，这些单位大多坐落于日久失修的旧楼，居住环境差强人意。

据前世的港府以及社会机构的统计，在21世纪的现代社会里，香江仍旧约有多达21万市民居住在条件听劣的【劏房】，人均居住面积只有56.5平方英尺，住户只能在这不到100平方英尺的单位内解决生活所需。更有报道指出：“在地狭人稠的香江，租金最高的并非山顶豪宅或国际金融中心，而是全港18区中最贫穷的深水埗。那些隐藏在街角巷尾的笼屋、割房、棺材房，每平方英尺（约0.09平方米）租金最高可达300港元，大约有20万香江市民生活在其中，那是霓虹灯也无法照亮的地方。”

叶邦华不想做【笼民】，他要舒舒服服地买洋楼、养番狗！

为此，叶邦华提前安排油条苏离开城寨到荔枝角，一来是为了找一处合适的唐楼接盘，二来是为了提前截胡未来的【美孚新邨】的地权。

在前世，【美孚新邨】原先是美孚石油公司在香江地区的油库，其占地面积多达40亩，在1950年代末，美孚石油公司计划将原油库迁往青衣，然后在该地段上发展99幢20层高住宅大厦，共计13110个住宅单位，每个单位实用面积从450平方叹到1400平方叹不等，形成包括休憩花园、娱乐场所、商业店铺，满足全部生活需求的一个【城中城】。

这个计划在1965年提出时，被认为是香江楼宇发展史上最具创造性的概念。

1940年代后期，香江的地价已开始急涨。当时，位于港岛中区大会堂旧址的一块面积约1.4万平方叹官地，以底价277.8万港元开投。在参加竞投的众多人士中，怡和洋行买办何東先生与中银（香江）经理郑铁如两人的叫价最为瞩目，结果郑铁如以374.5万港元投得，平均每平方英尺地价251港元，比香江历史上的最高纪录每平方英尺50港元，大幅增加了4倍。这次官地拍卖很能反映当时地价上升的情况。

然而，与地价、租金急升成鲜明对照的是，当时的楼价升幅缓慢，到1950年代初每平方英尺楼价仅为20～30港元，市场呆滞。只因在当时，香江地区的物业买卖全部是以整幢楼宇为单位的，能够负担的人极为有限，主要是从沪上等内地城市移居香江的富商或俗称【金山阿伯】的海外归侨。这种情况，严重地制约了战后香江地产业的发展。

香江地产物业发展商都是小本经营，他们通常改建为2间至4间屋出售，而行内则通称这种方式为【炒四热荤】。1950年代，香江地产业有一不成文的规定，盖建的屋子不能超过5层，否则便要港督会同行政局批淮。因此，当前香江的建筑条例非常保守，完全依照“祖家（英格兰）”的一套模式。当年的物业发展公司只称为置业公司，而不是称作发展商。销售方式都是整幢出售，一幢4层的楼宇约售10万港元……这个价格，让叶邦华睡着笑醒！

“大佬——大佬，在这边、在这边！！！”

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刚从计程车下来，叶邦华、叶邦耀兄弟二人各自提着一个大箱子，正发愁去哪里找油条苏那个家伙时，只听到街对面一个穿着深蓝色长衫马褂的高大男子对着他们兄弟二人挥手呼喊，仔细看去，这才发现原来是油条苏，在原地稍微等了一会儿，油条苏便是跑了过来。

“华哥、耀哥，辛苦你们了，本来我想去接你们的，但是，我不敢开车上路，怕给那些差佬把我抓到警局里关着！”

三言两语，油条苏就讲明了自己为什么没能到城寨西侧出口那边接应叶家兄弟的缘故，而叶邦华、叶邦耀兄弟二人潇洒一笑，挥了挥手，对此不甚在意，如果当时油条苏在场的话，或许他们兄弟要逃离城寨还要多费一些工夫。

“对了！华哥，耀哥，您二位的身份证明我已经托关系办好了，请过目！”

接过油条苏从怀里小心翼翼拿出的两张香江第一代身份证明，叶邦华扫了一眼就塞入了兜里，而叶邦耀却是翻来覆去地看了一遍又一遍，仿佛在怀疑这张纸是不是真花了1000港元，亦或者是油条苏从中“打斧头（截留）”了吧？

“耀……耀哥，您为什么这样看着我啊？您……您是在怀疑我私吞了钱吗？”

“不……不能够的！我绝对不敢欺瞒您二位，也……也不敢耍滑头！”

叶邦耀一个怀疑的眼神扫了过来，就吓得油条苏浑身颤抖，脸上冒出了大量的冷汗，一阵海风吹过，却是让油条苏内心异常恐慌，生怕被叶耀邦“就地处决”了。

“行啦行啦……阿耀，别玩了！”

“油条苏，忙活了一晚上，我之前让你打听的物业，现在是什么情况？”

叶邦华阻止了弟弟继续逗弄油条苏的恶趣味，吐出一口浊气，抬头看去，又看到油条苏欲言又止的模样，让他大为不解，问道：

“油条苏，到底是什么情况？那户人家不愿意出售吗？”

被叶邦华这位大佬突然这么一问，油条苏又是被吓了一跳，瞳孔泛白差点晕了过去，“那个……那个……”得了，看到油条苏这般模样，叶邦华就知道出现了意外，估计是那户人家的某些成员不太乐意将自家的祖宅出售给来路不明的买家，终究是要他亲自出面谈一谈啊！

默然叹了一口气，好在油条苏把他和弟弟叶邦耀的身份证明弄到手了，今后，他兄弟二人在香江也是“合法居民”了，不至于在街上被阿SIR查身份都拿不出“身份证”来……油条苏本身就是孤家寡人，从城寨出来后更是一门心思要跟着他们兄弟做大事，自然也是把【黑户】的问题顺带解决了，偏偏他们三个大男人的落脚地方尚未解决，说出去也不怕别人笑掉大牙……不过，说出了，谁听到了，不就要倒霉了吗？

小说《港岛风云：从五十年代崛起》 第6章 一条命的价格 试读结束。